新着情報

こちらのページでは、新規募集物件のご案内や、

お客様から寄せられましたご質問の回答等を随時

更新して掲載していく予定です。ぜひご覧下さい。



 
新規募集物件(売買・土地)

所在地 茨城県筑波郡伊奈町
面積(実測) 826.73u(250.08坪)
道路 北:約9.5m (計画幅員12m 県道野田牛久線)
地目 宅地
現況 更地
価格 4,500万円(坪/約18万円)


 
新規募集物件(賃貸・事務所)

物件名 エコールビル
所在地 東京都墨田区太平2−4−10
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
募集フロア 4階部分・124.63u(37.70坪)
主要設備 冷暖房・エレベーター・男女別トイレ・給湯室
賃貸条件 賃 料:11,000円/坪
保証金:66,000円/坪
共益費: 3,000円/坪
契約期間:2年 更新料:新賃料の1ヶ月分
償却費:解約時賃料の2ヶ月分



新規募集物件(賃貸・事務所)

物件名

グランロイヤル曳舟

所在地 東京都墨田区京島1−47−16
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建
募集フロア 2階部分・533.46u(161.37坪)
主要設備 冷暖房・機械警備・男女別トイレ・給湯室
専用エントランス
賃貸条件 賃 料:10,000円
保証金:60,000円
共益費: 3,000円
契約期間:2年間 更新料:新賃料の1ヶ月分
償却費:解約時賃料の2ヶ月分



Q:なぜ契約してから建築するの?

A:それにはいくつかの理由がありますが、主に
   1・お客様の希望するプランに沿って建築できるため。
   2・建築中の現場を実際お客様の目で確認できることから、今問題と
    なっている欠陥住宅や手抜き工事などのリスクが回避出来るため。

                                     などが挙げられます。


Q:設計プランの変更はどのくらい出来るのでしょうか?

A:弊社の販売物件はすべて建築確認を取得したものであることから、建物の構造や規模等
  大きな変更は出来ません。但し、『ここの壁は取って・この部屋に壁を加えて』『収納
  スペースを増やしたい』『ここはこのような色で、ここはこの壁紙を使って』『キッチン
  はこのメーカーを、便器はこのタイプを使って』等は変更可能です。
※ お客様のご指定内容によっては、販売価格が増減する場合があります。


Q:土地と建物は別々の契約のようですがそれはなぜですか?

A:基本的に弊社では、土地の取得をせず、地主様と業務提携をはかり、分譲を開始すること
  から、土地の売主と建物の売主が異なるため土地と建物の売買契約は別々の契約となるか
  らです。



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