業務提携のご案内

弊社は東京都内及び関東近県をエリアとして、不動産の仲介業を行って参りました。
そして現在の業務において、数多くのお客様と色々な不動産を見続けて、さまざまなご意見を
お聞かせ頂くうちに『この不動産は売れる、この不動産は売れない』という不動産の選定眼
磨かれてきたと思っております。
 
その『不動産の選定眼』とは、単に売れる売れないの話だけではなく、『この土地は、こんな
加工をしたら売れるのではないか?』
ということまで、考えが及ぶものだと思います。
そして、同様に今までお付き合いさせて頂いてきた各方面からの土地情報の入手経路も、
おかげさまを持ちまして、数多くなって参りました。

ただ、依然として売れない土地は数多くあり、その売れない原因として色々な要素が
あると思いますが、下記の4点がその主だった理由として挙げられると思います。
 @価格の問題
 A周辺の環境
 B敷地形状の問題(多角形・敷地延長・接道問題など)
 C土地の規模(個人では大きすぎるし、デベロッパーには小さいという、やや大型な土地)

特に@の場合は、対デベロッパーに対してマンションや建売住宅として採算に乗らない為、
見送られるケースが多々あるものと思います。

そこで、今回弊社では新しい土地の販売戦略として、上記のような問題を抱える土地に対し、
弊社独自のノウハウを盛り込んだプランを融合させて、
対デベロッパーや投資家等に、販売・
斡旋をしていこうと考えました。

しかし、この販売戦略を実行するには、弊社のノウハウを盛り込んだ建築設計をしていただく
設計士の方とご一緒に取り組まなければなりません。


そこで、この度皆様にお願いしたいことは、この販売戦略をご理解いただき、弊社と連携して
ご協力いただける、
建築設計士の方と業務提携が出来ればと考えております。

具体的にお願いする業務としては、入手した土地情報の中から、前述の『不動産の選定眼』
駆使し、これと見込んだ土地に対して、弊社の希望するプランを組み込めるかどうかを見極めて
いただき、その営業設計をしていただきたいのです。
そして販売する際に、その売却先に対して、設計は貴社特命での販売を行い、貴社の仕事として
繋げて頂ければと思っております。

 この弊社の培ってきたノウハウを盛り込んだ新規販売戦略に、貴社の優秀な設計力を
 融合させて、一緒に取り組んでみませんか。

 
上記の説明だけでは分かりにくいことと存じます。
弊社事業のより詳しい内容やご質問・ご相談等がございましたら下記までお気軽にお問い合わせ
下さいます様、宜しくお願いいたします。
 
 
               不 動 企 画 株 式 会 社
                 東京都知事免許(4)第54264号
                 〒136-0071 東京都江東区亀戸6−1−15
                 TEL 03-3637-5426   FAX 03-3683-3428
                 E-mail fudo@727.net  担 当 野 崎



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